投资葡萄园需考虑的一个主要因素是地理位置，产区的选择可能让你的葡萄酒价值截然不同。不太知名的葡萄园售价也许便宜，但葡萄酒销量或售价也不会太高。
其次，葡萄园的投资价值在于，大公司是否已经进驻该产区。这是一个非常好的发展信号。
葡萄园的价格也在不断下降，2010年波尔多和多尔多涅(Dordogne)葡萄园的价格下跌14%，意大利蒙塔奇诺（Montalcino）葡萄园价格瞎话18%。
新世界产区也出现相同趋势，新西兰霍克斯湾葡萄园价格下跌23%，美国纳帕谷葡萄园价格跌幅达25%。本文总结了全球十大顶级新兴葡萄产区，未来十年可能非常抢手。
1.中国
东亚的葡萄园的投资潜力非常大。去年美国葡萄酒对华出口涨幅为42%。就消费额而言，三年内，中国有望赶超英国，成为仅次于美国的全球第二大葡萄酒（静酒）消费国。
2005-2009年，中国大陆和香港地区的葡萄酒消费涨幅已超过100%，从4690万箱增至9590万箱。到2014年，消费量有望再增20%，达1.264亿箱。
据Vinexpo调查显示，未来四年，中国国产葡萄酒销量有望增长77%，从7200万箱增至1.28亿箱。
现在一些大型酒饮公司都看到了亚洲市场的潜力，DBR集团已经在山东蓬莱开始酒庄建设，满足亚洲精品酒市场需求。此外，中国市场对白葡萄酒的热度也在上升。
2.澳大利亚塔斯马尼亚
塔斯马尼亚是澳大利亚唯一一个凉爽葡萄产区。
近期召开的第八届凉爽气候产区葡萄种植与酿酒国际研讨会（ICCS)上，塔斯马尼亚葡萄酒表现不凡，这与当地葡萄产量较小，行业历史相对短有关。
在澳大利亚其它产区葡萄园纷纷转让的同时，塔斯马尼亚葡萄酒行业却呈适度增长趋势，由于当地气候凉爽，土地价格便宜，水资源充足，病虫害相对较少，加上政府经济发展策略的支持，因此塔斯马尼亚葡萄酒行业具有很大的增长潜力。
3.希腊
目前欧洲经济形势普遍不佳，希腊经济更是陷入困境。
从葡萄生长方面看，希腊无论从天气还是地形方面，都能生产出很棒的葡萄酒。目前，希腊政府债务危机可能导致当地葡萄园价格非常便宜。
希腊的葡萄酒历史可追溯至5000多年前，这意味着希腊更有潜力成为顶级葡萄酒生产国。
4.格鲁吉亚
自苏联1991年解体后，格鲁吉亚在葡萄酒推广出口方面有了很大发展。格鲁吉亚90%的葡萄酒出口俄罗斯，直到2006年底，俄罗斯因政治外交破裂禁止进口格葡萄酒，给该国葡萄酒行业造成严重打击。
现在，格鲁吉亚葡萄酒已经出口超过二十多个国家，在中国、纽约、华盛顿都能发现格鲁吉亚葡萄酒的身影。
从长期投资看，格鲁吉亚是个不错的目标。格葡萄酒可以非常低的成本进行生产，很多酿酒师仍然遵循老式发酵传统，将葡萄酒放入容积达4000升的大型粘土器皿中，然后埋入地下进行陈酿。这种容器成本极低，却能生产出果香浓郁的好酒。
5.法国南部朗格多克产区
朗格多克-鲁西荣产区的气候、地形与风土类型差异非常大。Pyrénées山脚, Montaignes Noirs 和Cévennes气候温暖，风景秀丽。
任何购买、投资朗格多克葡萄园的人都会看到乐观的前景，但朗格多克的希望在于新一代出产于山坡处的葡萄酒，而不是平原葡萄酒。
不过，目前朗格多克葡萄园的投资潜力似乎有点早熟，2011年份朗格多克葡萄收购价创十年新高。
6．英格兰/威尔士
近几年英格兰气泡酒可谓声名鹊起，连连击败法国香槟，在国际上获奖。很多法国大酒庄都开始投资英国葡萄园。
7．乌克兰
乌克兰的葡萄园具有很大发展潜力。上世纪九十年代乌克兰才开始正规进口葡萄酒。预计，今年乌克兰已经购买了332,000株葡萄树用于建设新葡萄园，因此投资潜力很大。
此外，该地区的质量控制越来越严格，优质葡萄酒将越来越多。
8.意大利撒丁岛（Sardinia）
近来，撒丁岛的葡萄园面积和葡萄酒产量都在急剧减少，葡萄酒质量却普遍提高。撒丁岛葡萄最高产的地区在Campidano，土壤肥沃的平原区，首都西北低矮起伏的山脉处以及Cagliari。主要葡萄品种有Girò, Malvasia, Monica, Moscato, Nasco和Nuragus。
9.南非Swartland
十年前，Swartland只有五家酒厂，2011年近三十家。当地主要酿酒品种为白诗楠、隆河品种，葡萄酒带有浓郁的果香、新鲜、结构高雅。Swartland地区葡萄园值得投资的主要原因在于，南半球在葡萄收获、种植季节上与北半球酿酒产区不存在冲突。
10.芬兰
芬兰葡萄园投资前景，可以考虑以下几方面因素：
首先，有更多葡萄品种适合凉爽气候产区种植，芬兰冬季寒冷，葡萄生长季节短，一些品种可以在零下35，甚至零下40度的环境下生存。
其次，全球变暖使得芬兰北部葡萄种植边界北移，因此北部葡萄种植商现在耕作起来更容易。
(文章来源：DB)
